通常情況下，維修基金早交晚交是沒(méi)有很大區別的。用戶(hù)只需要在繳納房屋專(zhuān)項維修基金的時(shí)候要注意好時(shí)間，在辦理房產(chǎn)證之前都結清，不能晚于這個(gè)時(shí)間段。并且房屋維修基金，這個(gè)繳納費用是沒(méi)法減少或免費的，只要用戶(hù)買(mǎi)的是商品房都需要繳納維修基金。維修基金的費用是交給政府，并不是交給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等。
維修基金交晚了的后果有哪些
購房人需要在該購買(mǎi)商品房后的90天內，繳納清房屋維修基金費用。如果購房人，因為一些原因導致維修基金交晚了的話(huà)，那么購房者可能需要交納一定的滯納金。至于繳納多少數額的滯納金，是需要相關(guān)的機構按照購房者晚交的天數予以確定的。不同地區所執行的標準都會(huì )有所不同。如果購房者晚交了維修基金的話(huà)，會(huì )導致購房者的房產(chǎn)證在辦理的時(shí)間上也會(huì )相應的延長(cháng)，到后期購房者就需要自行去房管局辦理房產(chǎn)證，因為開(kāi)發(fā)商不會(huì )再幫業(yè)主單獨辦理了。
