事實(shí)上并不存在維修基金不用交的情況，房屋維修基金是一定需要繳納的。購房者若是不交房屋維修基金的話(huà)，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。維修基金是由建設部規定，一般是辦理產(chǎn)權證時(shí)向房屋管理部門(mén)繳納的，費用通常是是總房?jì)r(jià)的2%~3%，也有許多是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代收的，但是收據需要由房屋管理部門(mén)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)出具，拿著(zhù)這張收據憑證才能辦理房產(chǎn)證。以上就是為什么有的人維修基金不用交的相關(guān)內容。
維修基金使用條件
維修基金的使用條件需要符合專(zhuān)款專(zhuān)用規定。維修基金屬于所有業(yè)主，只能用于社區公共部位的維修。對于公共設施設備保修期滿(mǎn)后的維修以及更新，或者改造等專(zhuān)項用途，不能夠挪用，也不能夠干其它的項目；住建部在頒布維修基金使用辦法時(shí)，還明確規定，物業(yè)保修基金需要用于物業(yè)保修和對公共部分進(jìn)行大修。本文主要寫(xiě)的是為什么有的人維修基金不用交的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
