一年以?xún)龋ê荒辏┑亩唐谫J款，年利率是4.35%；一至五年（含五年）的中長(cháng)期貸款，年利率是4.75%；五年以上貸款，年利率是4.90%。已經(jīng)由按照歸集時(shí)間執行活期和三個(gè)月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準利率計息。
按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權。按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F樓按揭是指借款人借款購買(mǎi)現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買(mǎi)樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
