首貸指的是用戶(hù)第一次貸款購買(mǎi)住房。根據購買(mǎi)物業(yè)信息系統的判定標準，在產(chǎn)權登記信息庫中規定，沒(méi)有產(chǎn)權登記記錄或已經(jīng)有產(chǎn)權登記，但產(chǎn)權來(lái)源是自建、繼承或捐贈、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷房，屬于首次購房者的，房產(chǎn)市場(chǎng)將下發(fā)首次購房證。以上就是首貸是什么意思相關(guān)內容。
首貸和二貸有什么區別
1、貸款額度不同：一般時(shí)候首套房貸款要求用戶(hù)自備房款總額30%的首付款，也就代表著(zhù)最多可以貸款7成；而二套房貸款要求自備房款總額50%-60%的首付款，意味著(zhù)貸款額度在4成至5成之間；
2、貸款利率不同：按照相關(guān)規定，一般二套房的貸款利率是遠高于首套房的貸款利率的，以公積金貸款而言，二套房貸年利率會(huì )在首套房貸款利率的基礎之上上浮10%；
3、貸款難易程度不同：相對來(lái)說(shuō)，二套房貸款在審核上會(huì )比首套房審核更加嚴格一些，會(huì )對首付款的來(lái)源、用戶(hù)的征信以及銀行流水都進(jìn)行嚴加審核。
貸款申請延期還款會(huì )影響個(gè)人信用嗎
貸款申請延期還款不會(huì )影響個(gè)人信用。貸款在申請延期還款以后，個(gè)人征信中并不會(huì )產(chǎn)生逾期記錄，因為這也是貸款機構認同的還貸方式，貸款機構不會(huì )將逾期記錄上傳入個(gè)人征信中。所以，當不能夠準時(shí)還錢(qián)時(shí)，用戶(hù)可以嘗試申請延期還款，申請獲得成功的話(huà)，可以合理增加還錢(qián)限期，那樣可以防止逾期?？墒?，辦理了延期還款后，只不過(guò)是增加了還錢(qián)的限期，要還的錢(qián)還是要準時(shí)還的。
辦理貸款注意事項
1、借款金額：借款人在申請貸款時(shí)，需要注意貸款額度不要申請太高，貸款金額越高被拒貸的概率也會(huì )越高。同時(shí)，借款人還要結合個(gè)人的償還能力來(lái)申請貸款，防止因為月供太高，而導致經(jīng)濟壓力；
2、借款材料：借款人一定要確保個(gè)人向貸款機構提供的材料是真正且詳細的，一旦被發(fā)現有作假的情況，貸款機構會(huì )直接拒貸。
本文主要寫(xiě)的是首貸是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
